🔑CASA DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN VIA AURELIA ✅3 DORMITORIOS c/placares (1 en SUITE) ✅2 BAÑOS en total ✅COCINA COMERDOR ✅ESTAR ✅LAVADERO ✅JARDÍN y PATIO 🚗COCHERA 📏Superficies: Total: 312 m² Construido: 146 m² ♦Woodframe ♦Con equipamientos incorporados. ♦Carpintería de aluminio con DVH ♦En fases finales de construcción ♦Hay otra casa en faces iniciales de construcción que se puede financiar ♦Se recibe terreno en Vía Aurelia como parte de pago 🟢Para visitas o más información: 3872127500🔴 ¿Qué es el sistema constructivo Woodframe? EI sistema constructivo wood trame ó entramado ligero de madera, es una técnica de construcción en seco que utiliza estructuras de madera como esqueleto principal de la vivienda. Cada día mas utilizado en Argentina. Es un sistema moderno, seguro y eficiente que reemplaza al ladrillo y hormigón como estructura portante. usando la madera como base y complementándola con aislantes y placas. ¿Cómo funciona? 1. Se arma un entramado de vigas y montantes de madera. 2. Ese esqueleto se reviste con placas (OSB, fibrocemento, yeso, etc) por fuera y por dentro. 3. En el medio del entramado se coloca aislación térmica y acústica (lana de vidrio, celulosa, lana de oveja, etc.). 4. Finalmente, se hacen terminaciones exteriores (siding, revoques plásticos, chapa, madera) e interiores (placas de yeso pintadas, por ejemplo). Características principales: Construcción en seco: no requ 'ere mezcla de cemento, cal o agua como la obra húmeda. Liviana: transmite menos carga a los cimientos. Flexible: admite distintos acabados y estilos arquitectónicos. Rápida: los tiempos de obra son mucho más cortos que en ladrillo tradicional. Eficiente: logra muy buena aislación térmica y acústica. Sustentable: la madera proviene de bosques cultivados y la huella de carbono es menor. BENEFICIOS de comprar una vivienda construida con sistema WOOD FRAME: 1. Velocidad de construcción Se construye en mucho menos tiempo que una obra tradicional (meses en lugar de un año o más). Menos costos indirectos (financiamiento, alquileres durante la espera, etc.). 2. Eficiencia energética y confort Excelente aislación térmica y acústica gracias al entramado relleno con aislantes. Menor consumo de energía para climatización (ahorro en luz y gas). Clima interior más confortable y establea 3. Sustentabilidad Usa madera de reforestación, un recurso renovable. Menor huella de carbono en comparación con hormigón o ladrillo. Genera menos residuos de Obra. 4. Flexibilidad de diseño Se adapta a distintos estilos arquitectónicos (rústico, moderno, minimalista). Permite ampliaciones y remodelaciones más fáciles. 5. Resistencia y seguridad Bien ejecutado, cumple con normas antisísmicas (muy importante en Salta y zonas andinas). La madera está tratada contra plagas y humedad. Buena resistencia al fuego si se usan los revestimientos adecuados (placas ignifugas, aislantes correctos). 6. Economía EI costo inicial puede ser similar o algo menor que el sistema tradicional, pero el ahorro energético y de mantenimiento 10 hace más económico a largo plazo. Menor necesidad de cimientos pesados = ahorro estructural. 7. Confort inmediato La casa queda habitable en menos tiempo y sin los problemas típicos de la obra húmeda (humedad residual, grietas por asentamiento, etc.).